Nội dung chi tiết

Bất động sản công nghiệp – điểm sáng trong đại dịch

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong 7 tháng đầu năm vẫn đạt 10,5 tỷ USD, tăng 3,8% so với cùng kỳ năm 2020 bất chấp dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, cộng với sự ra đời của hàng loạt nhà máy sản xuất lớn tại nhiều địa phương và sự phát triển của công nghiệp hóa – hiện đại hóa là những điều kiện thuận lợi để phân khúc BĐS công nghiệp (CN) tiếp tục “lên ngôi”.

BĐS công nghiệp

Thực trạng hiện nay của thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 5 tháng đầu năm 2021, các khu công nghiệp, khu kinh tế thu hút khoảng 291 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm khoảng 6,02 tỷ USD, thu hút đầu tư khoảng 271 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm khoảng 53,2 tỷ đồng. Ở Việt Nam, hiện này đã có nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới đặt nhà máy như Samsung, Intel, v.v.

Việc phát triển khu công nghiệp đã tạo nên hệ thống kết cấu hạ tầng mới tương đối hoàn chỉnh, đem lại giá trị dài hạn, không chỉ phục vụ riêng cho kỹ thuật công nghiệp và logistics mà còn góp phần chỉnh trang lại đô thị, thay đổi bộ mặt toàn địa phương, thúc đẩy tốc độ phát triển của khu vực.

Thực trạng thị trường BĐS công nghiệp tại Việt Nam

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là phân khúc hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư

Trong quý II-2021, một số khu công nghiệp tại các tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang trở thành ổ dịch phức tạp, thậm chí một số nhà máy phải tạm đóng cửa, gây không ít lo ngại về kịch bản BĐS công nghiệp có thể diễn biến theo chiều hướng xấu. Thế nhưng trên thực tế, làn sóng dịch Covid-19 lần thứ tư không làm thay đổi sức nóng của BĐScông nghiệp. Phân khúc này cho đến thời điểm hiện tại vẫn ghi nhận nhiều chỉ số tích cực và tiếp tục là phân khúc hấp dẫn.

Việt Nam đang trong quá trình đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa và thu hút đầu tư nên nhu cầu về bất động sản công nghiệp là gì ngoài tiềm năng rất lớn. Nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài đã và đang có dự định lựa chọn Việt Nam là quốc gia để đặt nhà máy.

Ngành công nghiệp và dịch vụ logistics của Việt Nam cũng sẽ cần phải thích ứng trong tương lai gần, do đó sẽ cần nhiều quỹ đất để hỗ trợ các ngành dịch vụ phát triển công nghiệp. Do đó, bất động sản công nghiệp được xem là một lĩnh vực đầy tiềm năng theo thời gian.

BĐS công nghiệp tiếp tục là phân khúc hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư

GPlease là một trong những đơn vị về bất động sản công nghiệp dẫn đầu tại Việt Nam

Là đội ngũ chuyên môn sâu và kinh nghiệm về công nghiệp và logistics, chúng tôi tư vấn đáp ứng các dịch vụ toàn diện về công nghiệp đa ngành. Các chuyên gia của GPlease sẽ hỗ trợ khách hàng trên mọi khía cạnh từ gia nhập thị trường, đến lập kế hoạch và phát triển, cho thuê, đầu tư, thẩm định giá, sát nhập hoặc chuyển nhượng.

Thành lập vào năm 2018 trên nền tảng phát triển trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và logistics. DVH Group đã ra mắt nền tảng dịch vụ trọn gói cho mảng BĐS công nghiệp. Đứng đầu phụ trách là ông Vix HO – người đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều hợp đồng thuê, mua lại nhà máy và bán & cho thuê thành công. Vix HO và đội ngũ năng động cung cấp dịch vụ Tư vấn cho chủ đầu tư, Đại diện cho người thuê, Cho thuê chiến lược, Môi giới đầu tư và Bán & Cho thuê lại cho khách hàng trên nhiều lĩnh vực.