Thiết kế nội thất căn hộ chung cư tại quận 6 – Nội thất căn hộ chung cư DVHGroup nhiều năm qua lọt top các công ty sở hữu những thiết kế, công trình về nội thất căn hộ chung cư độc đáo và đầy chuyên nghiệp. Được người dùng hoàn toàn tin tưởng và siêu hài lòng sau mỗi dự án.
Trong thời đại công nghệ hiện nay, các ăn hộ, chung cư mọc lên rất nhiều. Mỗi tòa nhà lại mang trên mình những mẫu thiết kế và kiểu cách hoàn toàn khác biệt nhau. Đó chính là nhờ các designer – những người trực tiếp nghĩ ra chúng, vạch lên kế hoạch để thực hiện chúng. Các công ty chuyên về thi công, thiết kế nội thất căn hộ trong thời gian gần đây đã và đang ngày càng phát triển. Họ chính là những người đã sang tạo ra bao nhiêu thiết kế đẹp như vậy.
Liên hệ: 084 679 4444
Bạn có bao giờ thắc mắc, vậy thì khi thuê một công ty chuyên về thi công, thiết kế nội thất căn hộ , họ sẽ tiến hanfh các bước làm việc như thế nào để đảm bảo được tiến độ đúng thời hạn? Hiểu được quy trình thiết kế thi công nội thất nhà ở căn hộ biệt thự giúp bạn tránh rủi ro về thời gian, tiền bạc. Các bước dưới đây được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế của Nội thất DVHGroup, chúng tôi hy vọng sẽ giúp được bạn hình dung rõ hơn về các bước làm việc trong quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư tại quận 6.
Chi tiết quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư tại quận 6
Việc tìm hiểu các “quy trình thiết kế thi công nội thất căn hộ” của các công ty cung cấp dịch vụ thiết kế nhà ở căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự…giúp bạn tránh những rủi ro về tiền bạc mà chắc chắn bạn sẽ không bao giờ muốn nó xảy ra với bạn dù chỉ 1 lần. Hơn thế nữa, khi năm rõ được quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư tại quận 6 – bạn sẽ kiểm soát được tiến độ làm việc, phát hiện ra các công ty mình thuê có làm việc chất lượng hay không. Thi công vách ngăn thạch cao tại quận 6
Trong bài viết này, Nội thất DVHGroup sẽ hướng dẫn bạn tìm hiểu về quy trình sau:
- Như thế nào là một hồ sơ thiết kế thi công nội thất?
- Hồ sơ thiết kế thi công nội thất nhà ở bao gồm những gì?
- Quy trình thi công nội thất nhà ở,căn hộ, biệt thự, nhà phố diễn ra như thế nào?
1. Như thế nào là một hồ sơ thiết kế nội thất căn hộ chung cư tại quận 6?
Rất nhiều đơn vị thiết kế ra lời kêu gọi như miễn phí tư vấn, miễn phí bản phác thảo 2D, 3D,… Tuy nhiên, đó chỉ là những lời mời dẫn của các công ty đó đem đến cho bạn. Trước khi lý kết hợp đồng, bạn cần xem xét hồ sơ thiết kế thật kỹ bao gồm những gì, có những điều khoản gì, đặc biệt là những lợi ích mà mình có được. Nếu họ chỉ giao cho bạn vài bản thiết kế phối cảnh, nhưng Không bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật thi công, thì bạn cầm mấy bản vẽ phối cảnh trên tay cũng chẳng làm được gì nhiều (trừ khi điều khoản này đã được thỏa thuận trước).
Để đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng, bạn nên yêu cầu “đơn vị thiết kế thi công nội thất” liệt kê các hạng mục thiết kế sẽ được nhận trong hồ sơ. Tránh rơi vào “cạm bẫy” thiết kế miễn phí từ các công ty thiết kế.
2. Hồ sơ thiết kế nội thất căn hộ chung cư thường bao gồm những gì?
- Đối với khách hàng bản vẽ 3D quan trọng vì họ hình dung được nội thất ngôi nhà tương lai
- Với đơn vị thi công. Hồ sơ kỹ thuật quyết định tất cả. Chưa kể bạn phải cần hồ sơ kỹ thuật để nộp lên ban quản lý để xin cấp phép xây dựng, thi công nội thất.
Sau đây là các công đoạn cần có của một hồ sơ thiết kế nội thất. Chúng ta cùng xem nó như thế nào nhé !
- Mặt bằng bố trí nội thất (Layout plan)
- Phối cảnh 3D
- Hồ sơ triển khai kỹ thuật
- Liệt kê báo thi công nội thất theo từng hạng mục đã thiết kế
3. Quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư diễn ra như thế nào?
Thi công nội thất
Khi đã có trong tay một bộ hồ sơ thiết kế nội thất rất đầy đủ rồi. Công việc tiếp theo bạn cần làm là tham khảo mức giá thi công nội thất sao cho tương xứng với chất lượng và dịch vụ của từng đơn vị. Thậm chí gọi đấu thầu v.v.. rồi tiến đến một hợp đồng thứ 2 – Thi công nội thất, mà không sợ bị thiếu sót hồ sơ, phát sinh chi phí. Những mẫu nhà phố đẹp 2021
Hotline: 084 679 4444
- Báo giá thiết kế dựa trên sơ đồ mặt bằng (nếu có) hoặc diện tích thiết kế được cung cấp.
- Thống nhất. Ký đơn hàng thiết kế. Khách hàng đặt cọc % tùy theo giá trị đơn hàng
- Khảo sát hiện trạng
- Tổng hợp, phân tích, đánh giá. Lấy ý kiến khách hàng
- Lên concept & bố trí sơ đồ công năng
- Xác nhận sơ đồ bố trí & Concepts
- Tiến hành thiết kế bối cảnh 3D mô phỏng thực tế ảo
- Chỉnh sửa nếu có. Xác nhận phương án bố trí nội thất cuối cùng
- Liệt kê báo giá khái toán toàn bộ các hạng mục theo thiết kế
- Khai triển hồ sơ kỹ thuật & Hồ sơ xin phép
- Kiểm tra báo giá chính xác kinh phí thi công theo hồ sơ kỹ thuật đã có.
- Bàn giao hồ sơ A3 và file mềm qua email để lưu trữ
>>Xem thêm: Sữa chửa nhà ở, căn hộ, chung cư siêu nhanh chóng tại quận 6
Cũng cần phải nói nói thêm rằng:
- Những đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín hoặc thiết kế thi công nội thất trọn gói thường có giá tốt hoặc dịch vụ tốt cho bạn. Họ biết được từng món đồ nào thị trường có cung cấp, hoặc bằng cách nào để thực hiện ra sản phẩm đó và chịu trách nhiệm toàn bộ về khối lượng thiết kế thi công nội thất cũng như chế độ bảo hành bảo trì sau này.
- Các sản phẩm bạn mua thường có giá rẻ hơn, nhưng có nhược điểm là không thật vừa khớp với kích thước nhà bạn. Độ bền thường không cao. Gía rẻ hơn đơn giản bởi vì các sản phẩm này đã được sản xuất trên dây chuyền và sản xuất hàng loạt. Chỉ cần …bấm nút đã ra hàng ngàn cái giống nhau để cung cấp cho thị trường.
Liên hệ: 084 679 4444
- Sản phẩm đơn vị thi công nội thất thường có giá cao hơn. Bởi tính đặc thù “ đo ni đóng giày”. Có thể họ chỉ thực hiện sản phẩm đó cho bạn 1 lần rồi thôi. Sẽ không có lần thứ 2. Và quá trình thi công một sản phẩm phải trải qua “thí nghiệm” nhiều lần nếu có độ phức tạp cao.
3. Quy trình chuẩn khi thiết kế nội thất nhà ở, căn hộ chung cư tại quận 6
Khi tiến hành thi công bạn cần lưu ý tìm hiểu kỹ kinh nghiệm thi công nội thất để lường trước được những tình huống xảy ra, hoặc ít nhất có thể biết và kiểm soát được quá trình làm việc của đơn vị thi công, qua đó yêu cầu họ cung cấp những thông tin cần thiết trước khi tiến hành thi công nội thất nhà mình.
3.1 Tóm lược quy trình thi công nội thất như sau:
- Xác nhận báo giá cuối cùng là đúng
- Trình bảng tiến độ thi công, ngày bắt đầu và kết thúc dự án
- Ký kết hợp đồng & thanh toán $ giai đoạn 1
- Xin phép xây dựng, ký quỹ với ban quản lý dự án
- Thi công hoàn thiện phần thô nếu có
- Trình bày tất cả bảng vật liệu mẫu thực tếtrước khi thi công
- Chủ đầu tư xác nhận & ký duyệt mẫu
- Lắp ráp đồ gỗ tại công trình.
- Thanh toán $ giai đoạn 2
- Chỉnh chu, rà soát, kiểm tra lỗi nếu có
- Vệ sinh công nghiệp
- Bàn giao chìa khóa
- Thanh toán $ đợt cuối và bàn giao giấy bảo hành
- Kết thúc hợp đồng
3.2 Quy trình thi công nội thất nhà ở căn hộ chung cư
- Thống nhất báo giá cuối cùng là đúng. Ký kết hợp đồng thi công. Nên rõ ràng mọi thứ có trong hợp đồng. Mọi thứ không có trong hợp đồng gọi là phát sinh. Có thể làm phụ lục hợp đồng đối với những hạng mục phát sinh.
- Đơn vị thi công nộp hồ sơ xin phép ban quản lý và chờ xét duyệt. Nhanh hơn hoặc lâu hơn nữa thì tùy vào bản vẽ xin phép và bên xét duyệt hồ sơ. Nhưng thông thường sẽ mất 3 ngày đến 1 tuần.
- Nếu hồ sơ được xét duyệt. Đơn vị thi công ký quỹ với ban quản lý để vào thi công. Ký quỹ từ 20-50 triệu đối với nhà ở căn hộ chung cư, việc này do đơn vị thi công thực hiện. Đơn vị vào thi công phải đăng ký nhân sự với ban quản lý và có chữ ký của chủ đầu tư (chủ nhà).
>>Xem thêm: Lợp mái tôn cho nhà ở, chung cư căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 084 679 4444
- Thi công hoàn thiện nội thất phần thô (đập phá, xây tô, dọn xà bần, sơn nước, lát sàn, đóng trần, bắt đèn điện công tắc. v.v…). Đối với căn hộ thì mất 10 ngày đến 2 tuần. Các công trình nhà phố, biệt thự thì lâu hơn, tùy theo khối lượng mà có thể mất từ 1 đến 2 tháng.
- Song song với thời gian chờ đợi thi công hoàn thiện nội thất phần thô. Khoảng 1 tuần bạn sẽ nhận được bảng miêu tả vật liệu bằng mẫu thực tế ( gạch, gỗ, đá, mẫu màu sơn, mẫu giấy dán tường, mẫu vải rèm v.v…). Bạn sẽ được chọn mẫu cho đến khi hài lòng. Sau đó ký xác nhận trực tiếp trên mẫu.
- Giai đoạn thi công lắp đặt đồ gỗ nội thất tại công trình thường mất 1 tuần đới với căn hộ chung cư. 2 tuần đối với nhà phố. Biệt thự có thể lâu hơn.
Lưu ý:
- Đối với những công ty thi công nội thất uy tín và chuyên nghiệp thì hạng mục đồ gỗ đã được sản xuất theo modul tại xưởng. Lên công trình chỉ việc lắp ráp. Hiếm có trường hợp phun sơn, gia công, cưa xẻ tại công trình. Đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp, họ cũng sẽ dành ra 2-3 ngày dự phòng để chỉnh chu, kiểm tra và fix lỗi trước khi bàn giao.
- Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình
- Bàn giao. Thanh lý hợp đồng và gửi biên bản bảo hành.
Thông tin liên hệ: Công ty TNHH Tư Vấn Và Đầu Tư DVHGroup
Mã số thuế: 0316336133
Công ty TNHH Tư Vấn Và Đầu Tư DVHGroup
Văn phòng: 196/1 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: 0975969608 – Hotline: 084 679 4444
Email: info@dvhgroupvn.com
Website : https://dvhgroupvn.com/
Các hạng mục thi công trong Căn hộ :
EN